Điều kiện cần để được nghiệm thu PCCC nhà xưởng ở TP.HCM

Nghiệm thu PCCC nhà xưởng ở TP.HCM là bước quan trọng trong quá trình hoàn thiện dự án xây dựng và vận hành nhà xưởng. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình, nhân viên và tài sản doanh nghiệp. Nhiều nhà xưởng tại TP.HCM, cũng như các khu vực lân cận như Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp, thường gặp khó khăn trong việc đáp ứng các điều kiện cần thiết để được cơ quan chức năng nghiệm thu PCCC. Hiểu rõ các điều kiện này sẽ giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công chuẩn bị tốt hồ sơ, trang thiết bị, từ đó đẩy nhanh tiến trình nghiệm thu và đi vào hoạt động an toàn.

Hồ sơ nghiệm thu PCCC nhà xưởng

Điều kiện tiên quyết để được nghiệm thu PCCC là chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Bộ Công an. Hồ sơ này bao gồm:

• Đơn đề nghị nghiệm thu PCCC: Do chủ đầu tư ký và nộp cho cơ quan Cảnh sát PCCC.

• Bản vẽ thiết kế PCCC được phê duyệt: Bao gồm hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, hệ thống thoát nạn, các bản vẽ bố trí bình chữa cháy, hệ thống Sprinkler, hệ thống bơm chữa cháy.

• Báo cáo kết quả thẩm duyệt PCCC: Do cơ quan chức năng thẩm định trước khi thi công.

• Giấy chứng nhận chất lượng vật tư, thiết bị PCCC: Bao gồm các thiết bị báo cháy, chữa cháy, họng chữa cháy, bình chữa cháy.

• Biên bản kiểm tra, nghiệm thu nội bộ: Đảm bảo tất cả các hệ thống PCCC được lắp đặt đúng theo hồ sơ thiết kế.

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác sẽ giúp rút ngắn thời gian thẩm định, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bị cơ quan PCCC yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa.

Xem thêm: Nghiệm Thu PCCC Nhà Xưởng Tại TP. Hồ Chí Minh 

Nghiệm thu PCCC: quy trình, hồ sơ và tiêu chuẩn mới nhất

Nghiệm thu PCCC: checklist giúp đạt chuẩn ngay lần đầu

Điều kiện về hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống PCCC của nhà xưởng phải đáp ứng các tiêu chuẩn về kỹ thuật và an toàn theo quy định:

• Hệ thống báo cháy tự động: Phải lắp đặt đủ cảm biến, đầu báo cháy, trung tâm điều khiển, kết nối với hệ thống báo động.

• Hệ thống chữa cháy tự động: Bao gồm Sprinkler, hệ thống bọt, CO₂… đảm bảo khả năng dập tắt đám cháy kịp thời.

• Hệ thống chữa cháy bằng tay: Bình chữa cháy di động, họng chữa cháy, vòi chữa cháy phải bố trí hợp lý, dễ tiếp cận.

• Đường thoát nạn và biển báo: Lối thoát hiểm, cầu thang thoát hiểm, đèn chỉ dẫn, biển báo phải đúng quy định về kích thước, số lượng và vị trí.

Một nhà xưởng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này sẽ được đánh giá cao khi cơ quan Cảnh sát PCCC thực hiện nghiệm thu.

Điều kiện về nhân sự và huấn luyện

Một yếu tố quan trọng nhưng thường bị bỏ qua là nhân sự quản lý và vận hành hệ thống PCCC. Cụ thể:

• Đội PCCC cơ sở: Phải được đào tạo bài bản, biết sử dụng các thiết bị PCCC và thực hiện các tình huống giả định.

• Chứng chỉ huấn luyện PCCC: Do cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo nhân viên nắm rõ quy trình cứu hỏa, thoát nạn.

• Thực hành phòng cháy chữa cháy: Tổ chức định kỳ các buổi diễn tập nhằm kiểm tra khả năng phản ứng của nhân viên.

Đây là điều kiện bắt buộc để cơ quan PCCC đánh giá nhà xưởng có khả năng tự bảo vệ trong tình huống cháy nổ, từ đó quyết định nghiệm thu.

Điều kiện về kết cấu, vật liệu và quy hoạch nhà xưởng

Nhà xưởng muốn được nghiệm thu PCCC cần đáp ứng các yêu cầu về kết cấu và vật liệu xây dựng:

• Vật liệu chống cháy: Khung thép, tường, trần, vật liệu cách nhiệt phải đạt tiêu chuẩn chống cháy.

• Kết cấu phân vùng cháy: Các khu vực nguy hiểm được bố trí hợp lý, có vách ngăn chống cháy để hạn chế lửa lan.

• Khoảng cách an toàn: Giữa các khu vực sản xuất, kho chứa nguyên liệu, lối thoát nạn và thiết bị chữa cháy phải tuân thủ quy định.

• Hệ thống thông gió và hút khói: Giúp giảm thiểu khói độc trong trường hợp hỏa hoạn.

Việc bố trí nhà xưởng hợp lý sẽ giúp cơ quan nghiệm thu đánh giá cao và rút ngắn thời gian thẩm định.

Tuân thủ các quy định pháp luật

Nghiệm thu PCCC nhà xưởng ở TP.HCM đòi hỏi chủ đầu tư và đơn vị thi công phải tuân thủ đầy đủ các văn bản pháp luật hiện hành:

• Nghị định 136/2020/NĐ-CP về quản lý hoạt động PCCC.

• Thông tư 66/2014/TT-BCA về quy chuẩn kỹ thuật PCCC đối với nhà xưởng và kho bãi.

• Luật PCCC 2001, sửa đổi 2013 về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, cơ quan quản lý, cán bộ PCCC.

• Các quy chuẩn kỹ thuật Việt Nam (QCVN) liên quan đến PCCC cho từng loại nhà xưởng.

Việc tuân thủ pháp luật không chỉ giúp nghiệm thu thành công mà còn bảo vệ doanh nghiệp trước các rủi ro pháp lý.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ nghiệm thu PCCC chuyên nghiệp

Để đảm bảo việc nghiệm thu PCCC nhà xưởng ở TP.HCM nhanh chóng và đạt chuẩn, nhiều doanh nghiệp lựa chọn Công ty CP PCCC Kim Long. Đây là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực PCCC, hoạt động rộng khắp TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh và Đồng Tháp. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp bao gồm:

• Tư vấn đầy đủ hồ sơ và thủ tục pháp lý: Giúp chủ đầu tư không bỏ sót bất kỳ giấy tờ quan trọng nào.

• Thi công và lắp đặt hệ thống PCCC đạt chuẩn: Đảm bảo các thiết bị hoạt động hiệu quả, đúng kỹ thuật.

• Đào tạo nhân sự và tổ chức diễn tập thực hành: Đội ngũ nhân viên nhà xưởng nắm chắc quy trình PCCC, giảm nguy cơ cháy nổ.

• Rút ngắn thời gian nghiệm thu: Nhờ kinh nghiệm và quy trình chuẩn, quá trình thẩm định của cơ quan PCCC diễn ra nhanh chóng.

Sử dụng đơn vị uy tín như PCCC Kim Long giúp doanh nghiệp an tâm vận hành nhà xưởng, tránh những rủi ro không đáng có.

Một số lưu ý khi chuẩn bị nghiệm thu PCCC nhà xưởng

Để tăng khả năng nghiệm thu thành công ngay lần đầu, chủ đầu tư cần lưu ý:

• Kiểm tra hệ thống định kỳ trước khi nghiệm thu: Bao gồm thử báo cháy, bơm chữa cháy, Sprinkler, họng chữa cháy.

• Cập nhật hồ sơ thiết kế so với thực tế thi công: Tránh trường hợp sai lệch làm cơ quan PCCC từ chối nghiệm thu.

• Lưu trữ chứng từ chất lượng thiết bị: Các thiết bị nhập khẩu cần có giấy chứng nhận CO, CQ hợp lệ.

• Chuẩn bị nhân sự và kế hoạch diễn tập PCCC: Giúp cán bộ PCCC đánh giá nhà xưởng chủ động và an toàn.

Những bước chuẩn bị này sẽ giúp quá trình nghiệm thu diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm thời gian, chi phí.

Để được nghiệm thu PCCC nhà xưởng ở TP.HCM, chủ đầu tư cần đáp ứng đồng thời các điều kiện về hồ sơ pháp lý, hệ thống phòng cháy chữa cháy, nhân sự, kết cấu nhà xưởng và tuân thủ pháp luật hiện hành. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp nhà xưởng đạt tiêu chuẩn an toàn, giảm thiểu rủi ro cháy nổ và đẩy nhanh tiến độ vận hành. Sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp của Công ty CP PCCC Kim Long, với kinh nghiệm và mạng lưới hoạt động tại TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp, sẽ là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn nghiệm thu PCCC nhanh chóng, hiệu quả và an toàn.

Hãy đảm bảo rằng mọi yếu tố từ hồ sơ, thiết bị, nhân sự đến quy trình đều được kiểm tra kỹ lưỡng để nhà xưởng của bạn luôn đạt chuẩn PCCC và vận hành an toàn lâu dài.

Công ty CP PCCC Kim Long

• Văn Phòng : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, Phú Lợi (BD) – TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0977.44.32.32
• Kinh doanh: 0908 005 622
• Email: pccckimlongviet@gmail.com
• Website: pccckimlong.com