Quy Trình Cải Tạo Phòng Cháy Chữa Cháy – Những Lưu Ý Quan Trọng

Trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển kinh tế nhanh chóng, việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trở thành ưu tiên hàng đầu. Cải tạo hệ thống PCCC là một quá trình quan trọng nhằm đảm bảo tính an toàn cho người và tài sản, đặc biệt trong các tòa nhà, khu công nghiệp hoặc cơ sở kinh doanh.  Quy trình này đòi hỏi sự cẩn trọng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật.

Để quy trình diễn ra thuận lợi và hiệu quả, PCCC Kim Long chia sẻ các bước và lưu ý quan trọng khi thực hiện cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy:

1. ĐÁNH GIÁ HỆ THỐNG HIỆN TẠI

Trước khi bắt đầu cải tạo, cần phải tiến hành đánh giá hiện trạng hệ thống PCCC hiện tại, bao gồm:

• Kiểm tra toàn diện: Đánh giá kỹ lưỡng tình trạng các thiết bị PCCC (bình chữa cháy, hệ thống sprinkler, hệ thống báo cháy, thoát hiểm, cửa chống cháy,…) xem có hoạt động tốt không.
• Xác định hư hỏng: Xác định rõ các thiết bị hư hỏng, lỗi thời hoặc không còn phù hợp với quy định.
• Đánh giá mức độ an toàn: Đánh giá tổng thể về mức độ an toàn của hệ thống PCCC hiện tại so với yêu cầu của công trình.
• Đánh giá rủi ro: Trước khi bắt đầu cải tạo, cần tiến hành đánh giá rủi ro toàn diện để xác định những nguy cơ tiềm ẩn. Điều này giúp xác định các khu vực cần cải thiện và ưu tiên các biện pháp an toàn.
• Xem xét lại các yếu tố môi trường xung quanh có thay đổi không (ví dụ: thay đổi công năng sử dụng, tăng dân số trong tòa nhà, thay đổi cơ sở hạ tầng…).
• Đánh giá mức độ phù hợp của hệ thống với các quy định, tiêu chuẩn hiện hành (*).

2. LẬP KẾ HOẠCH CẢI TẠO CHI TIẾT

Dựa trên kết quả đánh giá, cần xây dựng một kế hoạch chi tiết cho việc cải tạo hệ thống PCCC, bao gồm:

• Xác định mục tiêu: Xác định rõ mục tiêu của việc cải tạo, là nâng cấp toàn bộ hệ thống hay chỉ tập trung vào một số khu vực cụ thể.
• Thiết kế hệ thống mới: Cải tạo có thể bao gồm việc thay đổi hoặc lắp đặt lại các thiết bị như hệ thống báo cháy tự động, hệ thống dập lửa, đèn chiếu sáng thoát hiểm, hệ thống thoát hiểm (thang bộ, cầu thang thoát hiểm).
• Đảm bảo tính tương thích: Các hệ thống mới phải tương thích với hệ thống hiện tại và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn an toàn.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ: Khi thực hiện cải tạo hệ thống PCCC cần đảm bảo tính thẩm mỹ và không ảnh hưởng đến cấu trúc, thiết kế ngôi nhà.
• Lựa chọn thiết bị: Chọn các thiết bị PCCC cần thay thế hoặc nâng cấp phù hợp với quy mô, cấu trúc và tính chất hoạt động của công trình.
• Lập danh sách công việc: Lập danh sách chi tiết các công việc cần thực hiện, từ việc tháo dỡ thiết bị cũ đến việc lắp đặt thiết bị mới, và các biện pháp an toàn cần thực hiện.

3. LỰA CHỌN NHÀ THẦU – ĐƠN VỊ THI CÔNG

Việc lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực thi công PCCC là rất quan trọng. Nhà thầu phải có chứng chỉ hành nghề và hiểu biết về các quy định pháp lý liên quan đến PCCC.

• Kiểm tra hồ sơ, giấy phép hoạt động của nhà thầu.
• Kinh nghiệm thi công các công trình PCCC tương tự.

4. THỰC HIỆN THI CÔNG CẢI TẠO

Quá trình thi công cần phải đảm bảo:

• Tuân thủ quy định: Thực hiện cải tạo theo đúng các quy định về PCCC của nhà nước.
• Tuân thủ quy trình kỹ thuật: Các bước thi công phải tuân thủ đúng quy trình thiết kế và các tiêu chuẩn an toàn.
• Chất lượng thi công: Đảm bảo chất lượng thi công, sử dụng các vật liệu, thiết bị đạt tiêu chuẩn chuẩn quốc tế và được cơ quan có thẩm quyền kiểm định. Đảm bảo tất cả các thiết bị từ bình chữa cháy, hệ thống báo cháy đến hệ thống phun nước đều được lắp đặt chính xác và hoạt động hiệu quả.
• An toàn lao động: Đặt vấn đề an toàn lao động và các yếu tố liên quan đến cháy nổ lên hàng đầu trong quá trình thi công.
• Giám sát chặt chẽ: Cần có sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ chuyên môn để đảm bảo mọi hạng mục thi công đều đạt chuẩn.

5. KIỂM TRA VÀ CHẠY THỬ HỆ THỐNG

Sau khi thi công xong, cần kiểm tra toàn bộ hệ thống PCCC đã được cải tạo, bao gồm:

• Kiểm tra hiệu quả hoạt động của các thiết bị (bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, hệ thống thông gió…).
• Kiểm tra khả năng phản ứng của hệ thống khi có sự cố cháy xảy ra.
• Thực hiện thử nghiệm để kiểm tra tính hiệu quả của hệ thống, bao gồm kiểm tra độ nhạy của các cảm biến, khả năng phát hiện khói, báo cháy.

>>> Xem thêm: Điều Chỉnh Thẩm Duyệt PCCC Các Quy Định Và Lưu Ý Chủ Đầu Tư Cần Biết

6. ĐÀO TẠO VÀ TẬP HUẤN NHÂN VIÊN

Một hệ thống PCCC hiệu quả không chỉ phụ thuộc vào thiết bị mà còn phụ thuộc vào khả năng vận hành của con người. Vì vậy, cần tổ chức các khóa đào tạo và tập huấn cho nhân viên về:

• Quy trình xử lý khi có cháy: Các biện pháp sơ tán, sử dụng thiết bị chữa cháy, báo động, cứu nạn.
• Kiểm tra, bảo trì và bảo dưỡng hệ thống định kỳ để đảm bảo thiết bị luôn trong tình trạng hoạt động tốt.

7. NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO

• Nghiệm thu từng hạng mục: Tiến hành nghiệm thu từng hạng mục công việc sau khi hoàn thành.
• Nghiệm thu tổng thể: Sau khi hoàn thành toàn bộ công việc, tiến hành nghiệm thu tổng thể hệ thống PCCC.
• Bàn giao hồ sơ: Bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ, hướng dẫn sử dụng cho chủ đầu tư.

8. KIỂM TRA VÀ BẢO DƯỠNG ĐỊNH KỲ

Sau khi hoàn thành cải tạo, hệ thống PCCC cần có kế hoạch bảo trì định kỳ để đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ổn định.

• Bảo trì thiết bị: Kiểm tra các thiết bị như bình chữa cháy, hệ thống vòi chữa cháy, hệ thống báo cháy, đèn chiếu sáng thoát hiểm.
• Kiểm tra hệ thống tự động: Đảm bảo các cảm biến, hệ thống báo cháy tự động hoạt động tốt và không gặp sự cố.
• Đảm bảo dễ dàng tiếp cận các lối thoát hiểm: Đảm bảo rằng các lối thoát hiểm không bị cản trở và luôn sẵn sàng sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.

9. TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LÝ

Việc cải tạo hệ thống PCCC phải tuân thủ các quy định của pháp luật, bao gồm:

• Giấy phép cải tạo: Nếu có thay đổi lớn về thiết kế hoặc lắp đặt thiết bị mới, cần xin giấy phép cải tạo từ cơ quan có thẩm quyền.
• Chứng nhận kiểm định: Sau khi hoàn thành cải tạo, hệ thống PCCC cần được cơ quan kiểm định có thẩm quyền kiểm tra và cấp chứng nhận đạt chuẩn.

LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI CẢI TẠO HỆ THỐNG PCCC

• Tư vấn chuyên môn: Nên tham khảo ý kiến của các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp về PCCC để có giải pháp tối ưu.

• Cập nhật các tiêu chuẩn mới nhất: Các quy định về phòng cháy chữa cháy có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy cần cập nhật thường xuyên để đảm bảo hệ thống luôn đạt chuẩn.
• Sự phối hợp giữa các bộ phận: Các bộ phận trong công ty hoặc tòa nhà cần phối hợp chặt chẽ để bảo vệ tài sản và tính mạng người dân.
• Lập kế hoạch dự phòng: Đảm bảo luôn có phương án dự phòng trong trường hợp hệ thống PCCC không hoạt động đúng lúc cần thiết.

(*) Các Quy Định Cần Lưu Ý

• QCVN 06:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
• TCVN 3890:2021: Tiêu chuẩn về Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình.

Việc cải tạo phòng cháy chữa cháy không chỉ là trách nhiệm của cá nhân hay tổ chức mà còn là trách nhiệm chung của toàn xã hội. Thực hiện đúng quy trình và lưu ý các yếu tố quan trọng sẽ giúp đảm bảo an toàn tối đa cho mọi người và tài sản.

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình cải tạo PCCC. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại để lại bình luận cho PCCC Kim Long !