Nghiệm thu PCCC: checklist giúp đạt chuẩn ngay lần đầu

Nghiệm thu PCCC là bước bắt buộc trước khi công trình, nhà xưởng, kho bãi, văn phòng hoặc cơ sở kinh doanh được đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư gặp tình trạng hồ sơ bị trả về nhiều lần, kéo dài tiến độ và phát sinh chi phí. Vì vậy, xây dựng checklist nghiệm thu PCCC đầy đủ và đúng quy định chính là giải pháp hiệu quả giúp công trình được phê duyệt ngay từ lần đầu. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp checklist chi tiết, quy trình chuẩn, những lưu ý quan trọng và lý do nên chọn Công ty CP PCCC Kim Long – đơn vị chuyên nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp – để đồng hành trong công tác nghiệm thu PCCC.

Checklist nghiệm thu PCCC giúp đạt chuẩn ngay lần đầu

Để quá trình nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) diễn ra thuận lợi và không phải chỉnh sửa nhiều lần, chủ đầu tư cần chuẩn bị một checklist đầy đủ, bám sát yêu cầu của cơ quan chức năng. Việc kiểm tra trước theo danh sách này giúp công trình đáp ứng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, hoàn thiện hồ sơ hợp lệ và sẵn sàng vận hành hệ thống PCCC một cách an toàn.

1. Hoàn thiện hồ sơ pháp lý

• Văn bản đề nghị nghiệm thu.

• Bản vẽ hoàn công PCCC trùng với thiết kế đã thẩm duyệt.

• Biên bản thử áp lực, thử kín, kiểm định thiết bị.

• Catalogue, CO/CQ của toàn bộ thiết bị PCCC.

2. Kiểm tra thi công so với thiết kế

• Vị trí thiết bị, tuyến ống, dây dẫn đúng bản vẽ.

• Không thay đổi chủng loại thiết bị nếu chưa được phê duyệt.

3. Đối chiếu tiêu chuẩn kỹ thuật

• QCVN 06:2022/BXD về giải pháp an toàn cháy.

• TCVN 3890, 5738, 7336, 5760 áp dụng cho phương tiện, báo cháy, sprinkler và hệ thống chữa cháy.

4. Chạy thử toàn bộ hệ thống

• Test bơm, van, tủ điện điều khiển.

• Kiểm tra đầu báo, còi – đèn, truyền tín hiệu trung tâm.

• Vận hành thử họng nước, đầu phun sprinkler.

5. Kiểm tra thoát nạn & an toàn công trình

• Đèn exit, đèn sự cố, cửa thoát hiểm, tăng áp – hút khói.

Xem thêm: Nghiệm Thu PCCC Nhà Xưởng Tại TP. Hồ Chí Minh 

Nghiệm thu PCCC: quy trình, hồ sơ và tiêu chuẩn mới nhất

Mẫu bản vẽ thẩm định thiết kế PCCC chuẩn theo quy định mới

Thời gian thẩm định thiết kế PCCC mất bao lâu?

Quy trình nghiệm thu PCCC chuẩn 6 bước

Để giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung toàn bộ quá trình, dưới đây là quy trình nghiệm thu PCCC được áp dụng phổ biến hiện nay:

Bước 1: Hoàn thiện thi công hệ thống PCCC

• Tất cả hạng mục phải thi công đúng theo hồ sơ đã thẩm duyệt.

Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nghiệm thu

• Hồ sơ gồm pháp lý, kỹ thuật, bản vẽ hoàn công và biên bản nghiệm thu nội bộ.

Bước 3: Chủ đầu tư gửi văn bản đề nghị nghiệm thu

• Nộp văn bản trực tiếp hoặc trực tuyến đến cơ quan Cảnh sát PCCC.

Bước 4: Cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ

• Nếu hồ sơ chưa đạt, chủ đầu tư phải chỉnh sửa theo yêu cầu.

Bước 5: Nghiệm thu thực tế tại công trình

• Cơ quan PCCC kiểm tra từng hệ thống, vận hành và test thực tế.

Bước 6: Nhận văn bản nghiệm thu PCCC

• Sau khi đạt yêu cầu, công trình được cấp biên bản nghiệm thu và đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

Những lỗi thường gặp khiến nghiệm thu PCCC bị trả về

Mặc dù quy trình rõ ràng nhưng nhiều công trình tại TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp vẫn bị trả hồ sơ nhiều lần vì các nguyên nhân sau:

• Hồ sơ thiết kế không đồng nhất với thực tế thi công.

• Thiếu CO – CQ của thiết bị hoặc không đúng thương hiệu đã duyệt.

• Máy bơm PCCC hoạt động không ổn định, áp lực nước không đạt chuẩn.

• Đầu báo cháy lắp sai vị trí hoặc bố trí thiếu số lượng.

• Thiếu biển báo exit, đèn sự cố hoặc không hoạt động.

• Bản vẽ hoàn công không chính xác, thiếu chữ ký.

• Không ghi nhật ký thi công hoặc thiếu nghiệm thu nội bộ.

Việc nắm các lỗi này giúp chủ đầu tư chủ động khắc phục, tránh mất thời gian và chi phí phát sinh.

Lợi ích của việc sử dụng checklist nghiệm thu PCCC

Việc sử dụng checklist nghiệm thu PCCC mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư, đơn vị thi công và cả cơ quan quản lý. Checklist giúp quá trình chuẩn bị trở nên có hệ thống, hạn chế sai sót và đảm bảo mọi hạng mục được kiểm tra đầy đủ trước khi mời cơ quan chức năng đến nghiệm thu. Nhờ đó, công trình tăng khả năng đạt chuẩn ngay lần đầu, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Lợi ích nổi bật của checklist nghiệm thu PCCC:

• Giảm sai sót kỹ thuật: Checklist giúp rà soát từ hồ sơ đến lắp đặt thực tế, tránh thiếu hạng mục hoặc sai tiêu chuẩn.

• Tiết kiệm thời gian nghiệm thu: Chuẩn bị đầy đủ từ đầu giúp quá trình kiểm tra của cơ quan PCCC diễn ra nhanh chóng, không phải nghiệm thu lại.

• Tiết kiệm chi phí chỉnh sửa: Phát hiện lỗi sớm trong nội bộ trước khi cơ quan chức năng kiểm tra, giảm chi phí sửa chữa.

• Đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn QCVN – TCVN: Checklist giúp đối chiếu nhanh các yêu cầu bắt buộc, tránh vi phạm.

• Tăng tính chuyên nghiệp cho chủ đầu tư: Thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng, hợp tác hiệu quả với đội ngũ PCCC và cơ quan quản lý.

• Giảm rủi ro vận hành: Hệ thống được kiểm tra đầy đủ giúp hoạt động ổn định, an toàn khi đưa vào sử dụng.

Vì sao nên chọn Công ty CP PCCC Kim Long để thực hiện nghiệm thu PCCC?

Lựa chọn đúng đơn vị đồng hành trong nghiệm thu PCCC quyết định trực tiếp đến tiến độ, chi phí và sự an toàn khi đưa công trình vào sử dụng. Công ty CP PCCC Kim Long là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn – thiết kế – thi công – nghiệm thu PCCC, được nhiều chủ đầu tư tin tưởng nhờ kinh nghiệm thực tế và khả năng xử lý hồ sơ nhanh chóng, chính xác.

Lý do nên chọn PCCC Kim Long để nghiệm thu PCCC:

• Kinh nghiệm thực tiễn phong phú: Đã thực hiện nghiệm thu thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ: nhà xưởng, kho bãi, tòa nhà, trung tâm thương mại…

• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: Am hiểu sâu tiêu chuẩn QCVN 06, TCVN 3890, 5738, 7336… giúp xử lý tình huống nhanh và chính xác.

• Hỗ trợ hồ sơ trọn gói: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý, hoàn công, kiểm định thiết bị, biên bản thử áp – thử kín… giảm áp lực cho chủ đầu tư.

• Đảm bảo đạt chuẩn ngay lần đầu: Quy trình kiểm tra nội bộ giúp hạn chế tối đa lỗi kỹ thuật, rút ngắn thời gian làm việc với cơ quan chức năng.

• Minh bạch – đúng tiến độ – tối ưu chi phí: Tư vấn giải pháp phù hợp từng công trình, tránh phát sinh không cần thiết.

• Dịch vụ hậu kiểm & bảo hành: Hỗ trợ vận hành, bảo trì và giải đáp mọi vấn đề liên quan đến PCCC sau nghiệm thu.

Nghiệm thu PCCC là bước quan trọng và bắt buộc để công trình được phép vận hành hợp pháp. Tuy nhiên, để đạt chuẩn ngay lần đầu, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thi công đúng thiết kế và sử dụng checklist nghiệm thu PCCC chi tiết như đã trình bày. Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc hỗ trợ trọn gói tại TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp, hãy liên hệ Công ty CP PCCC Kim Long để được đồng hành một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả.

Công ty CP PCCC Kim Long

• Văn Phòng : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, Phú Lợi (BD) – TP. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0977.44.32.32
• Kinh doanh: 0908 005 622
• Email: pccckimlongviet@gmail.com
• Website: pccckimlong.com