Quy định PCCC với khách sạn, nhà nghỉ, lối thoát nạn

Quy định về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho khách sạn và nhà nghỉ không chỉ là những dòng chữ khô khan trong văn bản pháp luật. Mà là những nguyên tắc sống còn, đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho mọi người. Sự hiểu biết và tuân thủ những quy định này không chỉ bảo vệ bạn mà còn tạo dựng niềm tin và uy tín cho khách sạn, nhà nghỉ, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm của khách hàng. Cùng tìm hiểu những quy định PCCC với khách sạn, nhà nghỉ, lối thoát nạn được tổng hợp trong bài viết dưới đây của PCCC Kim Long nhé!

1. Quy định PCCC với khách sạn, nhà nghỉ có chiều cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5000m3 trở lên nhưng không quá 9 tầng hoặc 25m

Dựa trên Nghị định 79/2014/NĐ-CP, nhà nghỉ, khách sạn có độ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5000m3 trở lên (không quá 9 tầng hoặc 25m) cần đáp ứng các quy định phòng cháy chữa cháy sau:

1.1 Hệ thống quy định và biển báo:

• Có quy định, nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm và hoạt động của nhà nghỉ.
• Quy định và phân công cụ thể trách nhiệm phòng cháy chữa cháy cho từng cá nhân trong nhà nghỉ.

1.2 An toàn về điện, chống sét và chống tĩnh điện:

Đảm bảo hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện; thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt; việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải tuân thủ các quy định an toàn về phòng cháy chữa cháy.

1.3 Quy trình kỹ thuật an toàn:

Có quy trình kỹ thuật an toàn về phòng cháy chữa cháy phù hợp với điều kiện kinh doanh cụ thể của nhà nghỉ.

1.4 Lực lượng phòng cháy chữa cháy:

Thành lập lực lượng phòng cháy chữa cháy chuyên ngành, được huấn luyện nghiệp vụ bài bản và sẵn sàng chữa cháy tại chỗ khi có sự cố xảy ra.

1.5 Phương án chữa cháy và thoát nạn:

Có phương án chữa cháy, thoát nạn đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 21 Nghị định 79/2014/NĐ-CP.

1.6 Hệ thống hỗ trợ:

• Trang bị hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy.
• Lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, phương tiện phòng cháy chữa cháy khác, phương tiện cứu người phù hợp với quy mô, đặc điểm của nhà nghỉ. Đảm bảo số lượng, chất lượng và hoạt động của hệ thống tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.

1.7 Hồ sơ quản lý:

Lập và lưu trữ hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy chữa cháy theo quy định của Bộ Công an.

2. Quy định PCCC với khách sạn, nhà nghỉ dưới 5 tầng hoặc khối tích dưới 5000m3

Theo Nghị định 79/2014/NĐ-CP, nhà nghỉ, khách sạn có độ cao dưới 5 tầng hoặc có khối tích dưới 5000m3 cần đáp ứng các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy sau:

– Cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 của Nghị định 79/2014/NĐ-CP.

– Các điều kiện này được điều chỉnh cho phù hợp với quy mô và tính chất hoạt động của từng nhà nghỉ, khách sạn.

– Việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy hiện hành.

==>>> Xem thêm: HƯỚNG DẪN XIN GIẤY PHÉP PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY MỚI NHẤT 2024

3. Quy định PCCC với khách sạn, nhà nghỉ trên 9 tầng hoặc cao trên 25m

Ngoài các quy định chung tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định 79/2014/NĐ-CP, nhà nghỉ, khách sạn có độ cao từ 9 tầng trở lên hoặc 25m trở lên cần đáp ứng các yêu cầu phòng cháy chữa cháy sau:

3.1 Kết cấu chịu lửa:

Kết cấu xây dựng của nhà phải có khả năng chịu lửa phù hợp với mục đích sử dụng và độ cao của tòa nhà, theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy chữa cháy.

3.2 Vật liệu trang trí:

Tường, vách ngăn và trần treo của lối thoát nạn, buồng thang thoát hiểm, các khu vực công cộng tập trung đông người không được sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt dễ cháy.

3.3 Hệ thống báo cháy tự động:

• Phải lắp đặt hệ thống báo cháy tự động theo quy định.
• Hệ thống báo cháy phải được kết nối với hệ thống điều khiển thông gió, hệ thống thang máy, hệ thống khóa cửa chống cháy… để đảm bảo hoạt động hiệu quả khi có sự cố xảy ra.

3.4 Hệ thống chữa cháy:

• Phải lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động theo quy định.
• Hệ thống chữa cháy phải phù hợp với loại nguy hiểm cháy của nhà nghỉ, khách sạn.

3.5 Lối thoát nạn:

• Phải bố trí đủ lối thoát nạn theo quy định, đảm bảo thông thoáng, an toàn cho việc thoát nạn khi có sự cố xảy ra.
• Lối thoát nạn phải được trang bị hệ thống chiếu sáng, biển báo chỉ dẫn phù hợp.

3.6 Phương tiện cứu người:

Phải trang bị phương tiện cứu người theo quy định, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cứu hộ, cứu nạn khi cần thiết.

3.7 Thang cứu hỏa:

Phải bố trí thang cứu hỏa theo quy định đối với nhà có chiều cao từ 30m trở lên.

4. Quy định về lối thoát nạn cho khách sạn, nhà nghỉ

Lối thoát nạn đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho người dân khi xảy ra hỏa hoạn. Đặc biệt là đối với các tòa nhà cao tầng như khách sạn, nhà nghỉ. Dưới đây là những quy định chi tiết về lối thoát nạn cho loại hình công trình này:

4.1 Số lượng lối thoát hiểm:

– Tòa nhà cao tầng có diện tích sàn > 300m2: Phải bố trí ít nhất 2 lối thoát hiểm, bao gồm cầu thang thoát hiểm và/hoặc lối thoát khác (cửa sổ, ban công,…)

– Tòa nhà cao tầng có diện tích sàn < 300m2: Có thể thiết kế 1 cầu thang thoát hiểm, kết hợp với ban công nối ra thang thoát hiểm bên ngoài ở phía còn lại. Lưu ý: Ban công phải đủ sức chứa số người tối đa theo quy định cho các phòng ở tầng đó.

4.2 Vị trí và kết cấu lối thoát nạn:

– Lối thoát hiểm phải được bố trí hợp lý, dễ dàng nhìn thấy và tiếp cận từ mọi vị trí trong tòa nhà.

– Cầu thang thoát hiểm phải đáp ứng tiêu chuẩn PCCC về kích thước, độ dốc, chiều rộng lối đi, lan can,…

– Lối thoát khác (cửa sổ, ban công,…) phải đảm bảo đủ diện tích cho người thoát ra ngoài, thuận lợi cho công tác cứu hộ.

4.3 Các điều kiện đảm bảo lối thoát nạn an toàn:

– Đi từ các phòng ở khu vực tầng 1: Người dân có thể đi ra trực tiếp ngoài trời hoặc đi qua tiền sảnh để ra ngoài.

– Đi từ các phòng ở các tầng khác: Theo tiêu chuẩn cầu thang thoát hiểm PCCC, khi di chuyển từ bất kỳ phòng nào thuộc tầng nào đó (trừ tầng 1) ra hành lang có lối thoát, người dân có hai lựa chọn:

– Sử dụng cầu thang an toàn: Cầu thang này phải đáp ứng các tiêu chuẩn về kết cấu, kích thước, khả năng chịu lửa theo quy định.

– Đi qua hành lang an toàn: Hành lang này phải được thiết kế rộng rãi, thông thoáng và có hệ thống báo cháy, chỉ dẫn thoát nạn đầy đủ.

– Đi từ các phòng bất kỳ vào phòng bên cạnh cùng tầng (trừ tầng 1): cũng có thể sử dụng các lối thoát như mô tả ở trên.

Việc tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy và lối thoát nạn trong khách sạn, nhà nghỉ không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là cam kết đối với sự an toàn của khách hàng. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn trọng trong mọi khía cạnh của PCCC sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, bảo vệ tính mạng và tài sản, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ. Khách hàng sẽ luôn cảm thấy yên tâm và tin tưởng khi biết rằng họ đang lưu trú tại một nơi an toàn, được trang bị đầy đủ các biện pháp phòng chống cháy nổ hiệu quả.

=>> Có thể bạn quan tâm: HƯỚNG DẪN XIN GIẤY PHÉP PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY MỚI NHẤT 2024

Công ty CP PCCC Kim Long

Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0906.266.379

Email: pccckimlongviet@gmail.com