KHÔNG THẨM DUYỆT PCCC: NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀO ĐƯỢC MIỄN TRỪ?

Khi nói đến an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC), nhiều người thường nghĩ ngay đến các tòa nhà cao tầng, các khu công nghiệp hay các cơ sở kinh doanh cùng những quy định nghiêm ngặt. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng có những loại công trình không cần phải trải qua quy trình thẩm duyệt PCCC (miễn trừ thẩm duyệt PCCC). Vậy những loại công trình nào được miễn trừ khỏi yêu cầu này?

DANH MỤC CÔNG TRÌNH PHẢI THẨM DUYỆT PCCC

Danh mục các dự án, công trình và phương tiện giao thông cơ giới thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP bao gồm:

Trụ sở cơ quan nhà nước:

• Tất cả các cấp cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Nhà chung cư, nhà tập thể, nhà ở ký túc xá:

• Các công trình cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
• Nhà hỗn hợp cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non:

• Quy mô từ 100 cháu trở lên hoặc tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.
• Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
• Trường cao đẳng, đại học, học viện, trường trung cấp chuyên nghiệp, trường dạy nghề, cơ sở giáo dục thường xuyên, cơ sở giáo dục khác cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Cơ sở y tế:

• Bệnh viện, phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, nhà dưỡng lão, cơ sở phòng chống dịch bệnh, trung tâm y tế cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.

Công trình văn hóa, giải trí:

• Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc từ 300 chỗ ngồi trở lên.
• Trung tâm hội nghị, tổ chức sự kiện cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.
• Nhà văn hóa, cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường, quán bar, câu lạc bộ, thẩm mỹ viện, công viên giải trí, vườn thú, thủy cung cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 1.500 m³ trở lên.

>>> Xem thêm: Điều Chỉnh Thẩm Duyệt PCCC Các Quy Định Và Lưu Ý Chủ Đầu Tư Cần Biết

Cơ sở thương mại:

• Chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng bách hóa, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, cửa hàng ăn uống có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.

Khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú:

• Cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Nhà làm việc của doanh nghiệp, tổ chức chính trị, xã hội:

• Cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Cơ sở văn hóa, thông tin:

• Bảo tàng, thư viện, triển lãm, nhà trưng bày, nhà lưu trữ, nhà sách, nhà hội chợ có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Cơ sở viễn thông, truyền thông:

• Bưu điện, cơ sở truyền thanh, truyền hình, viễn thông, nhà lắp đặt thiết bị thông tin, trung tâm lưu trữ, quản lý dữ liệu cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Cơ sở thể thao:

• Sân vận động có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên.
• Nhà thi đấu thể thao, cung thể thao trong nhà, trung tâm thể dục, thể thao, trường đua, trường bắn, cơ sở thể thao khác có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên hoặc tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Cơ sở hạ tầng giao thông:

• Cảng hàng không, đài kiểm soát không lưu, bến cảng biển, cảng cạn, cảng thủy nội địa, nhà chờ bến xe ô tô, nhà ga đường sắt, nhà chờ cáp treo vận chuyển người, trạm dừng nghỉ có tổng khối tích từ 1.500 m³ trở lên.
• Công trình tàu điện ngầm, cơ sở đăng kiểm phương tiện giao thông cơ giới, cửa hàng kinh doanh, sửa chữa, bảo dưỡng ô tô, mô tô, xe gắn máy có diện tích kinh doanh từ 500 m² trở lên hoặc khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Gara để xe ô tô:

• Tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.

Hầm đường bộ và đường sắt:

• Hầm đường bộ có chiều dài từ 500 m trở lên.
• Hầm đường sắt có chiều dài từ 1.000 m trở lên.

Cơ sở hạt nhân, vật liệu nổ:

• Cơ sở sản xuất, kinh doanh, bảo quản vật liệu nổ công nghiệp và tiền chất thuốc nổ, kho vũ khí, công cụ hỗ trợ.

Cơ sở dầu khí:

• Cơ sở khai thác, chế biến, sản xuất, vận chuyển, kinh doanh, bảo quản dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ, khí đốt trên đất liền; cửa hàng kinh doanh xăng dầu, trạm cấp xăng dầu nội bộ có từ 01 cột bơm trở lên; cơ sở kinh doanh khí đốt, hệ thống cấp khí đốt trung tâm có tổng lượng khí tồn chứa từ 200 kg trở lên.

Cơ sở công nghiệp:

• Hạng nguy hiểm cháy, nổ A, B có tổng khối tích từ 1.500 m³ trở lên.
• Hạng nguy hiểm cháy, nổ C, D, E có tổng khối tích từ 5.000 m³ trở lên.

Nhà máy điện, trạm biến áp:

• Trạm biến áp có điện áp từ 110 kV trở lên.

Hầm có hoạt động cháy nổ:

• Tổng khối tích từ 1.000 m³ trở lên.
• Nhà kho hàng hóa, vật tư cháy được hoặc có bao bì cháy được có tổng khối tích từ 3.000 m³ trở lên.

Công trình hạ tầng kỹ thuật:

• Liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và các khu chức năng khác.

Phương tiện giao thông cơ giới:

• Yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy: phương tiện giao thông đường sắt, phương tiện đường thủy có chiều dài từ 20 m trở lên vận chuyển hành khách, vận chuyển xăng, dầu, chất lỏng dễ cháy, khí cháy, vật liệu nổ, hóa chất có nguy hiểm về cháy, nổ.

Như vậy, những công trình không thuộc danh mục trên là công trình không cần thẩm duyệt PCCC theo quy định của Pháp Luật hiện hành.

Ngày 10/05/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 50/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP và Nghị định số 83/2017/NĐ-CP liên quan đến vấn đề phòng cháy và chữa cháy. Theo đó, nhiều dự án, công trình không phải thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, điển hình như:

• Đồ án quy hoạch xây dựng hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và các khu chức năng khác theo Luật Quy hoạch.
• Nhà trọ, cơ sở lưu trú khác (không phải là khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên).
• Quán bar, câu lạc bộ, thẩm mỹ viện, kinh doanh dịch vụ xoa bóp, công viên giải trí, vườn thú, thuỷ cung (không phải là hoặc không bao gồm cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường cao từ 3 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 1.500 m3 trở lên).
• Cửa hàng bách hoá, cửa hàng tiện ích, cửa hàng ăn uống (không phải là Chợ, trung tâm thương mại, điện máy, siêu thị, nhà hàng có tổng khối tích từ 3.000 m3 trở lên).
• Trường đua, trường bắn, cơ sở thể thao khác (không phải là Sân vận động có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên hoặc nhà thi đấu thể thao, cung thể thao trong nhà, trung tâm thể dục, thể thao có sức chứa từ 5.000 chỗ ngồi trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên).
• Cửa hàng kinh doanh, sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện giao thông cơ giới.

Tuy nhiên, PCCC Kim Long lưu ý rằng danh mục các công trình được miễn trừ có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng địa phương. Do đó, để đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của cơ quan quản lý PCCC tại địa phương trước khi thực hiện dự án.

Những lưu ý quan trọng

• Mặc dù được miễn trừ thẩm duyệt, các công trình vẫn phải đảm bảo các yêu cầu cơ bản về PCCC. Điều này có nghĩa là công trình cần được thiết kế và thi công theo các tiêu chuẩn an toàn, có đầy đủ các phương tiện chữa cháy cơ bản.
• Việc miễn trừ thẩm duyệt không đồng nghĩa với việc được phép xây dựng tùy tiện. Chủ đầu tư vẫn phải tuân thủ các quy định về xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy định khác có liên quan.
• Trong trường hợp xảy ra cháy nổ, chủ sở hữu công trình vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.