Bảo dưỡng định kỳ PCCC giúp công trình vận hành an toàn, hiệu quả

Một đám cháy có thể bùng phát chỉ trong vài giây, nhưng hậu quả để lại kéo dài nhiều năm. Chính vì vậy, các hệ thống phòng cháy chữa cháy không chỉ cần được lắp đặt, mà còn phải được bảo dưỡng định kỳ PCCC để đảm bảo luôn hoạt động đúng lúc, đúng cách. Thực hiện bảo trì hệ thống PCCC đều đặn giúp công trình vận hành an toàn, giảm thiểu thiệt hại và tạo sự an tâm tuyệt đối cho mọi người. Vừa qua, Công ty Cổ phần PCCC Kim Long đã tiến hành bảo dưỡng định kỳ PCCC công trình cho khách hàng, giúp công trình vận hành an toàn và hiệu quả.

Tầm quan trọng của bảo dưỡng định kỳ PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là “lá chắn” quan trọng bảo vệ con người và tài sản trước các sự cố hỏa hoạn. Tuy nhiên, để hệ thống này luôn hoạt động tối ưu, việc bảo dưỡng định kỳ PCCC là yêu cầu bắt buộc đối với mọi công trình, từ nhà xưởng, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại đến khu dân cư.

Thực tế, nhiều vụ cháy nghiêm trọng xảy ra không phải vì công trình không có hệ thống PCCC, mà do các thiết bị bị hỏng, hết hạn sử dụng hoặc không được kiểm tra thường xuyên. Bảo trì hệ thống PCCC định kỳ không chỉ đảm bảo các thiết bị hoạt động hiệu quả khi cần thiết, mà còn giúp tuân thủ đúng quy định pháp luật về an toàn cháy nổ.

Lợi ích của bảo dưỡng định kỳ PCCC:

• Đảm bảo thiết bị PCCC luôn sẵn sàng hoạt động.

• Kéo dài tuổi thọ hệ thống.

• Giảm thiểu chi phí sửa chữa khẩn cấp.

• Tuân thủ tiêu chuẩn, quy định của cơ quan chức năng.

• Nâng cao uy tín và sự an tâm cho chủ đầu tư, khách hàng.

Quy định pháp luật về bảo dưỡng hệ thống PCCC

Tại Việt Nam, pháp luật quy định rõ ràng về việc kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ PCCC nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ. Cụ thể:

• Nghị định 136/2020/NĐ-CP yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành công trình phải thực hiện kiểm tra, bảo dưỡng, bảo trì hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Thông tư 149/2020/TT-BCA hướng dẫn chi tiết quy trình bảo trì hệ thống PCCC, bao gồm các hạng mục kiểm tra định kỳ và tần suất thực hiện.

Theo quy định, tần suất bảo dưỡng phổ biến như sau:

• Hàng tháng: Kiểm tra tình trạng hoạt động của thiết bị, áp lực nước, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy.

• Hàng quý: Thử nghiệm toàn bộ hệ thống chữa cháy, báo cháy, bơm cứu hỏa.

• Hàng năm: Tổng bảo trì toàn hệ thống, thay thế thiết bị hư hỏng hoặc đã hết hạn.

Các hạng mục cần kiểm tra khi bảo dưỡng định kỳ PCCC

Quy trình bảo dưỡng định kỳ PCCC bao gồm nhiều hạng mục, tùy thuộc vào từng loại công trình và hệ thống đang sử dụng. Tuy nhiên, những hạng mục chính thường gồm:

Hệ thống báo cháy tự động

• Kiểm tra đầu báo khói, đầu báo nhiệt.

• Kiểm tra trung tâm điều khiển báo cháy.

• Đảm bảo còi, đèn báo hoạt động tốt.

• Thử nghiệm tín hiệu truyền về phòng trực.

Hệ thống chữa cháy vách tường

• Kiểm tra họng nước, van khóa.

• Đảm bảo ống dẫn và vòi phun không bị rò rỉ.

• Kiểm tra áp lực nước theo tiêu chuẩn.

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

• Kiểm tra đầu phun có bị che khuất hoặc tắc nghẽn không.

• Đảm bảo van điều khiển ở trạng thái sẵn sàng.

• Thử nghiệm áp lực nước và lưu lượng.

Hệ thống bơm chữa cháy

• Kiểm tra dầu bôi trơn, tình trạng động cơ.

• Vận hành thử bơm ở cả chế độ tự động và thủ công.

• Kiểm tra nguồn điện dự phòng cho bơm.

Bình chữa cháy xách tay

• Kiểm tra đồng hồ áp suất.

• Đảm bảo niêm phong an toàn còn nguyên vẹn.

• Cân trọng lượng để xác định lượng chất chữa cháy còn đủ.

Quy trình bảo dưỡng định kỳ PCCC chuyên nghiệp

Để quá trình bảo dưỡng đạt hiệu quả, cần thực hiện theo quy trình chuẩn:

1. Khảo sát hiện trạng hệ thống – Ghi nhận tình trạng thiết bị, hệ thống.

2. Lập kế hoạch bảo dưỡng – Xác định thời gian, hạng mục kiểm tra, nhân sự và thiết bị cần thiết.

3. Tiến hành bảo dưỡng – Thực hiện vệ sinh, kiểm tra, thử nghiệm và sửa chữa các bộ phận hư hỏng.

4. Thay thế thiết bị – Thay các thiết bị hết hạn hoặc không đạt tiêu chuẩn.

5. Ghi chép và bàn giao hồ sơ – Cung cấp báo cáo chi tiết tình trạng hệ thống và khuyến nghị cho chủ đầu tư.

Việc tuân thủ đúng quy trình giúp bảo trì hệ thống PCCC vừa đạt hiệu quả kỹ thuật, vừa đáp ứng yêu cầu pháp lý.

Hậu quả khi bỏ qua bảo dưỡng định kỳ PCCC

Bỏ qua hoặc thực hiện không đầy đủ việc bảo dưỡng hệ thống PCCC sẽ dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng:

• Thiết bị không hoạt động khi xảy ra sự cố, gây thiệt hại lớn về người và tài sản.

• Vi phạm pháp luật, bị xử phạt hành chính hoặc đình chỉ hoạt động.

• Gia tăng chi phí sửa chữa do thiết bị hỏng nặng.

• Mất uy tín với khách hàng, đối tác, cư dân.

Tại sao nên chọn Công ty Cổ phần PCCC Kim Long?

Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo dưỡng định kỳ PCCC và bảo trì hệ thống PCCC, Công ty Cổ phần PCCC Kim Long tự tin mang đến giải pháp an toàn – hiệu quả – đúng chuẩn.

Ưu điểm của PCCC Kim Long:

• Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên môn cao, được đào tạo và cấp chứng chỉ PCCC.

• Quy trình bảo dưỡng chuẩn hóa, đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia.

• Trang thiết bị hiện đại, đảm bảo kiểm tra và sửa chữa nhanh chóng, chính xác.

• Báo cáo chi tiết sau mỗi lần bảo dưỡng, giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý.

• Dịch vụ linh hoạt, phù hợp nhiều loại công trình từ nhà xưởng, cao ốc, đến khu dân cư.

Lời khuyên để công trình luôn an toàn

• Lên lịch bảo dưỡng định kỳ PCCC rõ ràng, lưu hồ sơ kiểm tra đầy đủ.

• Đào tạo nhân viên hoặc cư dân về cách sử dụng thiết bị PCCC.

• Luôn kiểm tra các yếu tố dễ gây cháy như hệ thống điện, khu vực bếp, kho chứa vật liệu dễ cháy.

• Chọn đơn vị bảo trì hệ thống PCCC uy tín để đảm bảo chất lượng và tuân thủ pháp luật.

Hình ảnh thực tế Công ty Cổ phần PCCC Kim Long bảo dưỡng định kỳ PCCC

Dưới đây là một số hình ảnh ghi lại quá trình bảo dưỡng định kỳ PCCC do Công ty Cổ phần PCCC Kim Long thực hiện tại công trình. Các kỹ thuật viên đang trực tiếp kiểm tra, vệ sinh và chạy thử các thiết bị phòng cháy chữa cháy, đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn an toàn.

Bảo dưỡng định kỳ PCCC không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là giải pháp quan trọng để bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản. Việc hợp tác với một đơn vị chuyên nghiệp như Công ty Cổ phần PCCC Kim Long sẽ giúp công trình của bạn luôn trong trạng thái sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống cháy nổ, vận hành an toàn và hiệu quả.