không thẩm định pccc bị phạt bao nhiêu?

Không thẩm định thiết kế PCCC bị phạt từ 20 đến 100 triệu đồng tùy hành vi, kèm đình chỉ hoạt động. Xem chi tiết mức phạt theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP.

Nếu công trình, hạng mục công trình hoặc phương tiện giao thông thuộc diện bắt buộc mà thi công hoặc đưa vào sử dụng khi chưa có văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy chữa cháy (PCCC), chủ đầu tư có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đến 100 triệu đồng, tùy theo hành vi vi phạm cụ thể và tùy đối tượng là cá nhân hay tổ chức — theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP. Ngoài phạt tiền, cơ sở còn có thể bị đình chỉ hoạt động từ 3 đến 12 tháng.

Bài viết dưới đây tổng hợp chi tiết từng mức phạt theo từng hành vi, căn cứ pháp lý và những rủi ro đi kèm ngoài tiền phạt.

1. Căn cứ pháp lý áp dụng

Từ ngày 01/7/2025, mức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC và cứu nạn, cứu hộ được quy định tại Nghị định 106/2025/NĐ-CP, thay thế các quy định tương ứng tại Nghị định 144/2021/NĐ-CP trước đây. Đây là văn bản áp dụng song song với Nghị định 105/2025/NĐ-CP (quy định về thẩm định, thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu PCCC).

Điểm đáng lưu ý: mức phạt tại Nghị định 106/2025/NĐ-CP tăng đáng kể so với Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Ví dụ, hành vi cải tạo công trình khi chưa có văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC trước đây chỉ bị phạt 8–15 triệu đồng, nay các hành vi tương tự bị xử phạt ở mức cao hơn nhiều lần.

2. Bảng mức phạt cụ thể theo từng hành vi

Các hành vi vi phạm quy định về thẩm định thiết kế và nghiệm thu PCCC được quy định chủ yếu tại Điều 18 Nghị định 106/2025/NĐ-CP. Lưu ý: mức phạt tiền dưới đây áp dụng cho cá nhân; đối với tổ chức, mức phạt bằng 2 lần mức phạt cá nhân cho cùng một hành vi (theo nguyên tắc chung của pháp luật xử lý vi phạm hành chính).

Lưu ý quan trọng: hành vi nặng nhất — vừa chưa thẩm định thiết kế, vừa chưa nghiệm thu mà đã đưa vào sử dụng — có thể bị phạt tới 100 triệu đồng đối với tổ chức, mức phạt tối đa cho lĩnh vực này.

3. Hình thức xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả

Bên cạnh phạt tiền, cơ sở vi phạm còn có thể bị áp dụng:

• Đình chỉ hoạt động của cơ sở, phương tiện giao thông từ 3 đến 6 tháng, hoặc cho đến khi khắc phục xong vi phạm (tùy mức độ, có tài liệu ghi nhận mức đình chỉ lên đến 12 tháng đối với hành vi nghiêm trọng).
• Tước quyền sử dụng văn bản thẩm định thiết kế hoặc văn bản chấp thuận nghiệm thu PCCC trong 6–12 tháng (áp dụng cho một số hành vi liên quan).
• Buộc khắc phục hậu quả: buộc thực hiện thủ tục thẩm định/nghiệm thu theo đúng quy định, buộc lắp đặt bổ sung hệ thống PCCC đạt chuẩn, buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm nếu cải tạo trái phép không qua thẩm duyệt.

Đây là lý do vì sao thiệt hại thực tế với doanh nghiệp thường lớn hơn nhiều so với riêng số tiền phạt — công trình bị đình chỉ hoạt động đồng nghĩa với gián đoạn kinh doanh, chậm tiến độ giải ngân, và rủi ro pháp lý khi quyết toán dự án.

4. Những trường hợp thực tế hay bị phạt

• Nhà xưởng, kho hàng thi công và đưa vào hoạt động trước khi có văn bản thẩm định PCCC vì muốn kịp tiến độ sản xuất.
• Nhà trọ, chung cư mini cải tạo thêm tầng, ngăn phòng, làm gác lửng bằng vật liệu dễ cháy mà không thẩm duyệt lại.
• Quán karaoke, nhà hàng thay đổi công năng sử dụng nhưng không làm lại hồ sơ PCCC.
• Công trình đã có giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế nhưng đưa vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu — lỗi rất phổ biến vì chủ đầu tư nhầm rằng có thẩm duyệt là đủ điều kiện hoạt động.

5. Câu hỏi thường gặp

Công trình nhỏ, không thuộc diện phải thẩm định PCCC thì có bị phạt theo mức trên không? Không. Các mức phạt trên chỉ áp dụng cho công trình, hạng mục công trình thuộc danh mục bắt buộc thẩm định thiết kế PCCC theo Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Công trình ngoài danh mục vẫn phải đảm bảo điều kiện an toàn PCCC cơ bản nhưng không bị xử phạt theo các mức nêu trên.

Có thẩm duyệt thiết kế rồi nhưng chưa nghiệm thu mà vẫn hoạt động thì sao? Đây vẫn là hành vi vi phạm và bị phạt tiền từ 30–50 triệu đồng (cá nhân) hoặc 60–100 triệu đồng (tổ chức), kèm nguy cơ đình chỉ hoạt động.

Mức phạt có thay đổi từ 01/7/2026 không? Từ 01/7/2026, một số thủ tục hành chính về nghiệm thu PCCC được cắt giảm theo Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP (áp dụng đến hết 28/02/2027), nhưng đây là thay đổi về thủ tục nghiệm thu, không đồng nghĩa với việc bỏ nghĩa vụ thẩm định thiết kế hay giảm nhẹ mức phạt đối với hành vi thi công/đưa vào sử dụng khi chưa thẩm định. Doanh nghiệp nên cập nhật văn bản hướng dẫn thi hành chính thức hoặc tham vấn đơn vị tư vấn PCCC trước khi áp dụng.

Mời quý khách xem thêm: Thẩm định thiết kế PCCC

Công ty CP PCCC Kim Long chúng tôi chuyên lập hồ sơ Thẩm Định PCCC tại TP.Hồ Chí Minh (HCM), các tỉnh miền đông, miền trung và miền tây, chúng tôi hân hạnh tự hào là công ty tiên phong trong lĩnh vực PCCC, quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:

• Trụ sở & văn phòng đại diện: 23 đường Lê Thị Trung, P. Phú Lợi, TP.Hồ Chí Minh.

• Hotline: 0906.266.379 – 0908005622

• Email: pccckimlongviet@gmail.com

• MST: 3703153196