PCCC với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê?

Trong thời đại hiện đại ngày nay, việc bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong các nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê trở nên vô cùng quan trọng và không thể xem nhẹ. Trước thực trạng gia tăng nguy cơ cháy nổ, việc áp dụng và tuân thủ các quy định về PCCC có vai trò tiên quyết trong việc giảm thiểu thiệt hại đáng kể cho con người và tài sản. Cùng tìm hiểu chi tiết về PCCC với với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê mới nhất 2024 ngay dưới đây.

1. Thực trạng mất an toàn đối với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê hiện nay

Tình trạng thiếu an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các khu nhà cho thuê, nhà ở kết hợp kinh doanh hiện nay đang đe dọa đến sự an toàn của cộng đồng với nguy cơ cao về cháy nổ và những hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra. Chỉ thị 19/CT-TTG đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo PCCC hiệu quả. Thực tế cho thấy nhiều nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này, bao gồm:

– Tại một số địa phương, điều kiện cơ sở hạ tầng về giao thông, nguồn nước còn nhiều bất cập, quy hoạch thiếu đồng bộ, thiếu quy hoạch nơi ở cho người lao động khi xây dựng các khu công nghiệp.

– Tại một số nơi, chính quyền địa phương còn buông lỏng, chưa làm hết trách nhiệm trong việc quản lý nhà nước về xây dựng, về phòng cháy chữa cháy.

– Nhận thức, ý thức của một bộ phận người dân về công tác phòng cháy chữa cháy còn hạn chế.

– Tình trạng vi phạm quy định của pháp luật về trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy còn phổ biến, nhất là tại các nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) như tự ý thiết kế nâng tầng, xây dựng, cải tạo, chuyển đổi công năng không đảm bảo các điều kiện về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Đặc biệt là các điều kiện an toàn về thoát nạn, ngăn cháy; không trang bị các phương tiện chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ để sẵn sàng xử lý khi có sự cố xảy ra.

– Công tác tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật, kỹ năng phòng cháy chữa cháy, thoát nạn chưa đạt được mục tiêu, yêu cầu đề ra.

– Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh về phòng cháy chữa cháy đối với một số đối tượng nhà và công trình còn chưa đầy đủ, chưa đồng bộ.

Chỉ thị 19/CT-TTG của Thủ tưởng chính phủ cũng nhấn mạnh rằng, tình hình cháy, nổ đang có xu hướng phức tạp và khó đoán trước, liên tiếp xảy ra nhiều vụ việc gây thiệt hại nghiêm trọng đối với người và tài sản. Điển hình như vụ cháy nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ xảy ra vào ngày 12/9/2023 tại phố Khương Hạ, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội làm 56 người chết. Và gần đây là vụ cháy nhà ở cho thuê trọ xảy ra vào ngày 24/5/2024 tại phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội làm 14 người chết. Vụ cháy nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh xảy ra vào ngày 16/6/2024 tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội làm 04 người chết.

==>> Xem thêm: Quy định về PCCC với kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê?

2. Quy định về PCCC với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê

Để đẩy mạnh công tác phòng ngừa và kiểm soát tình hình cháy nổ, nhằm giảm thiểu thiệt hại tối đa cho cộng đồng, Thủ tướng Chính phủ đã ra chỉ thị 19/CT-TTg, yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, điều chỉnh và bổ sung lại hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến phòng cháy chữa cháy (PCCC). Đồng thời, việc tuyên truyền, phổ biến và giáo dục pháp luật về PCCC cũng được đặt lên hàng đầu để nâng cao nhận thức và trách nhiệm của cộng đồng trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho mọi người.

Chỉ thị 19/CT-TTg bổ sung quy định về PCCC với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê:

+ Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung rà soát, sửa đổi, bổ sung hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ). Xây dựng, thực hiện đồng bộ quy hoạch hạ tầng phòng cháy, chữa cháy gắn với quy hoạch ngành, lĩnh vực, địa phương, xây dựng mạng lưới giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc đáp ứng yêu cầu phục vụ công tác chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

+ Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Công An chỉ đạo nghiên cứu, rà soát, bổ sung quy định cụ thể trong dự án Luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ về điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.

Bộ trưởng Bộ Công an tập trung chỉ đạo Công an các đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát, kiểm tra, nắm tình hình, đánh giá, phân tích mức độ nguy hiểm đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh để tham mưu, hướng dẫn, áp dụng các biện pháp phòng ngừa cháy, nổ phù hợp, hiệu quả.

+ Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo đơn vị chức năng chủ trì, phối hợp với đơn vị chức năng của Bộ Công an và các đơn vị liên quan nghiên cứu, xây dựng và công bố tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ) phù hợp với thực tiễn, hoàn thành trước ngày 15/7/2024.

Chỉ thị 19/CT-TTG được Thủ tướng Chính phủ ban hành vào ngày 24/6/2024 chỉ đạo tăng cường công tác PCCC với nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà cho thuê, nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ ( kể cả nhà ở cho thuê trọ). Vì vậy các cơ sở cần thực hiện đúng quy định, giúp kịp thời ngăn chặn các nguyên nhân gây ra cháy nổ, và những tổn thất mất mát không mong muốn. 

==>> Có thể bạn quan tâm: THẨM DUYỆT PCCC NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH MỚI NHẤT 2024

Công ty CP PCCC Kim Long

Văn Phòng Đại Diện : 35 đường D6 – KDC Phúc Đạt, phường Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Trụ sở: 23 Lê Thị Trung, Phú Lợi, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0906.266.379

Email: pccckimlongviet@gmail.com